当然，如果杜保成功地在“两桶油”的利益格局上独立建成销售网络，却跟“两桶油”在价格上达成统一，沆瀣一气，那又是另外一个局面了！

还是那句话，对于苦逼的老百姓，再坏也坏不了哪里去了！

沉思了一下，宋辰答道：“房地产的利润的确非常可观，这种建立在土地、政府和百姓上的暴利足以让任何一个企业家为之疯狂！但是，这种利益格局牵扯极深，拿地时与政府合谋的隐性支出，拆迁时人心道德纠葛，融资销售的成本控制……”

深吸了一口气，宋辰叹道：“还有至关重要的政策问题，分税制改革之后，地方政府极度依赖土地财政，再加上政府官员“唯gdp论”的政绩观念，房地产行业拉动经济增长的引擎能力不容小窥，结合亚洲金融危机、美国纳斯达克危机这个时代背景，种种原因注定了中央政府在对待房地产行业上即警惕又倚重的侥幸心态，这将给房地产行业带来不确定的政策风险！甚至……我更担心中央与地方在房地产行业乃至土地财政上的分歧，不可避免会产生深刻的政治危机，更担心这种心态会带来尾大不掉的政治难题！”

宋辰的分析可谓直指弊端，言简意赅，杜保、李芳、纪昌、杜丽音四个人听得惊骇欲绝。

“啪啪啪！”就在杜保几人沉浸在宋辰的分析久久说不出话的时候，身后传来一阵强烈响亮的鼓掌声，一个满怀激赏的声音说道：“好一个‘即警惕又倚重的侥幸心态’，好一个‘尾大不掉的政治难题’，好一个目光如炬洞若观火的宋辰宋辰星！”

宋辰诧异地回过头，一个大约二十六七的年轻男子身后跟着三四个男女走了过来，他长着一张国字脸，浓眉大眼，眼神温和却不失精明，给人一种谦谦有礼的感觉。

他绕过不大的人工水池大步走过来，人未到，手已经伸出来，礼数十分周全。

余光察觉到杜保等人异样的目光，宋辰不动声色地递出手与对方交握，问道：“这只是与朋友的随口戏言，看似有理有据，实际上经不起专业人士推敲的，呵呵！您是？”

“敝人林孔科！”林孔科粲然一笑。

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